商品房售房管理系统-数据库设计和画基本窗体
一、 开发商提供的基本信息
1、房屋栋信息维护
2、 软件使用人员信息（权限设置）
二、 基本业务
1、 房屋基本信息维护、售房管理、退房管理 、换房管理。
三、 信息查询及报表
查询条件必须满足用户要求，但是可以增加其他查询条件
1、房源信息查询（条件：小区、栋、房源状态（已售、未售、全部）：）
2、商品房出售情况查询（条件：小区、栋号、门牌号、户主姓名）（功能：能够通过上下按键查询当前栋的每一个住户的信息，及是否已经开发票）
3、房屋栋信息查询（条件：自拟）
4、售房收款报表：售房日明细表、售房日（按小区）汇总表、售房月（按小区）汇总表：
5、基建报表：（）年竣工商品房收款明细表（）年竣工商品房每栋收款汇总表
6、房屋按栋出售率统计表
1、房屋栋信息维护
表名 | 房屋栋信息 | 使用模块 | 基本信息管理 |
功能描述 | 保存房屋栋信息 |
英文字段名 | 中文解释 | 字段类型 | 大小 | 备注 |
| 小区编号 | 字符型 | 10 | PK,FK |
| 栋号 | 字符型 | 10 | PK |
| 竣工年份 | 字符型 | 4 | |
| 建筑面积 | 浮点型 | | |
| | | | | | | |
注意：PK为主键，FK为外键
2、小区信息维护
3、用户信息维护
表名 | 小区信息 | 使用模块 | 基本信息管理 |
功能描述 | 保存小区信息 |
英文字段名 | 中文解释 | 字段类型 | 大小 | 备注 |
| 小区编号 | 字符型 | 10 | PK |
| 小区名称 | 字符型 | 30 | |
| 小区地址 | 字符型 | 200 | |
| 小区售楼热线 | 字符型 | 20 | |
